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Dinero en garantía

¿Dinero de garantía? Es un depósito inicial que un comprador deposita en la compañía de títulos o en un agente de bienes raíces como pago de buena fe.

Información sobre Earnest

Objetivo

Es un compromiso para demostrar que se toma en serio la compra de la propiedad. Puede reembolsarse si se acuerda, si cancela o puede aplicarse a su pago inicial.

Cantidad

Los importes pueden variar en función del precio de compra del inmueble. En el estado de Oklahoma usted debe tener un interés monetario en la propiedad para que el contrato firmado sea válido.

Manejo

Un tercero neutral (como una cuenta de depósito en garantía) retiene el EM hasta el cierre. Esto garantiza su custodia y evita cualquier mal uso.

Reembolso o Solicitud

Si el acuerdo se realiza, el EM se aplica a su pago inicial durante el cierre. Sin embargo, si decide retirarse por razones no cubiertas por una contingencia en su contrato de venta, el vendedor puede quedarse con el dinero como compensación por conservar la propiedad mientras se podrían haber considerado otras ofertas. Para que una compañía de títulos reembolse el EM, todas las partes deben firmar un formulario de Liberación de garantía.

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